Projet Coeur de ville (Doumer / Convention)

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Étapes de la concertation

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   07/12/2021 - 30/06/2022

   Lancement

   Un premier projet centré sur le secteur Doumer avait été présenté par la municipalité lors du précédent mandat.

   L'équipe municipale lui a donné « une inflexion écologique »,

   Le projet est donc relancé avec cette nouvelle ambition et le déménagement de l'hôtel de Ville comme point de départ : le but est d'avoir une vision à l’échelle de toute la ville, de mettre le lien au cœur du projet avec un hôtel de ville accessible et visible

   Le 7 décembre plus de 100 personnes été réunies pour le lancement : les échanges ont été riches avec de nombreuses questions et suggestions.

   Suite à cette réunion, il fallait relancer les études

   Première étape : trouver un bureau d'étude d'architectes/urbanistes pour accompagner la ville

   De janvier à juin 2022, les services de la ville et du territoire ont :

   • travaillé à un un cahier des charges pour sélectionner un bureau d’étude compétent pour accompagner la ville dans sa réflexion et animer la concertation.
   • Le cahier des charges a été publié le 25 janvier 2022
   • 3 candidats ont postulé en mars
   • Le bureau d’étude LAQ a été désigné en juin 2022
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   01/07/2022 - 31/12/2022

   Etude phase 1 : le diagnostic

   Avant de se lancer dans le projet, il est nécessaire de mettre à jour les études et les compléter : Diagnostic, recueil des besoins des habitants...La commune se fait accompagner d'un Bureau d'études d'architectes/urbanistes.

   Pour cette première étape, le bureau d'études a repris toute la documentation, les études existants, rencontrés les services, l'élue à l'urbanisme Sophie Lericq et le Maire, les agents, les habitants.

   2 temps forts à cette étape :

   • la marche exploratoire avec les agents le 13 octobre 2022
   • la marche exploratoire avec les habitants le 14 octobre 2022
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   01/01/2023 - 04/12/2023

   Etude phase 2 : un projet global et des projets par secteurs

   Dans cette deuxième phase de l'étude, il s'agit pour le bureau d'étude LAQ de proposer des idées dans chaque secteur clé du périmètre ainsi qu'une cohérence d'ensemble

   2 temps forts :

   • la réunion/atelier publique du 15 février 2023 sur le centre ancien et le site du Centre technique municipal
   • la réunion/atelier publique du 21 avril 2023 sur le secteur Doumer

   Pour finir, il faut rechercher un équilibre économique pour que les idées puissent se matérialiser en projets faisables.

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   05/12/2023 - 31/12/2024

   Phase pré-opérationelle : sélection d'un aménageur et projet de création d'une ZAC

   L'étude menée par le cabinet LAQ touche à sa fin.

   L'année 2024 commencera avec la restitution de l'étude et sera ensuite consacrée :

   • au projet de création d'une ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) La ZAC est l'outil identifié pour concrétiser le projet de manière opérationnelle
   • au lancement d'une procédure de consultation pour choisir un aménageur
   • à la modification du Plan Local d'Urbanisme pour y intégrer le projet coeur de ville
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   01/01/2025 - 31/12/2030

   Passer à l'action : la phase opérationnelle

   Une fois que l'aménageur qui accompagnera la ville pour réaliser le projet sera désigné, commencera la phase opérationnelle du projet avec notamment :  

   
   

   • Un approfondissement dans le détail des projets secteur par secteur en concertation avec les habitants
   • Le dépôt des permis de construire 
   • les travaux